买一套房子，是很多人的80后的奋斗目标。那怎样的房子才是好房子呢？购买房屋时选择哪种户型好呢？涂料十大品牌家博士漆带您一起了解一下吧。
1、内隔墙的可调整性，现代的住宅出现了大量无梁无柱的设计，且是全框架设计，内部无承重墙，这种户型结构的可调节性，给予了布局改良留有很好的空间，业主可在室内设计师的协助下，根据自己需求，把户型改良或者改得更适合自己需要，是以人为本的做法；
2、客厅是全家起居活动中心，同时也是对外接待中心，尔康台的布局选择至关重要。客厅选择条件要求方方正正，宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1／7；厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3m，深宽比不宜大于2m；现代楼宇设计创新，甚至出现大量45°设计，即钻石型，此种户型结构利用率低，设计难度高，实用性差，但业主也没有因此而少付面积的钱。
3、主人房空间要求大，若您喜欢小，那完全看个人喜好了。建议宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。
4、餐厅是房屋起居活动的第二中心，强调独立性和客厅的联合性，最好是有自己的一块地头，不用因使用和不使用时要移来挪去；与客厅联合性，即餐厅最好和客厅相接，在视觉上能扩大客厅的面积空间；餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。
5、卫生间功能不仅仅是如厕和淋浴之用，还具有化妆间，读书间、医疗用品储藏室等功用，带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米；国外甚至把木地板和地毯都做到卫生间里面，条件允许，适当大一点。
6、厨房空间设计强调功能布局，炉头所放位置一定要能做吊柜，否则厨房大而无功用，净宽度不应小于1.5米，厨具按洗、切、烧的顺序合理布置，宜带一服务阳台。
房屋户型结构不好、有缺陷的，挑选时务必仔细辨别，主要表现在以下几个方面：
起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；起居厅的形状不好或尺度不合理；入户无过渡空间；餐厅面积过大或过小；主卧室的宽度小于3米或面积过小；户内交通线长；卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室；四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理；各功能空间面积比例不当；跃层户型室内楼梯的位置不当；卫生间、厨房宽度不够等等。 |
